Агентство недвижимости

Опять же в соответствии с Wikipedia: Маклер недвижимости или недвижимость:

Маклер недвижимости является термином в Соединенных Штатах и Канаде, которая описывает сторона, которая выступает в качестве посредника между продавцами и покупателями недвижимости (недвижимого имущества или как его называют в других местах) и пытается найти продавцов, которые хотят продавать, а покупатели , которые хотят купить. В Соединенных Штатах, взаимосвязь была первоначально учреждена со ссылкой на английское общее право агентства с брокером, имеющие доверительные отношения со своими клиентами.

Агентство недвижимости этот термин используется в Великобритании для описания лица или организации, чей бизнес на рынке недвижимости от имени клиента, но есть и существенные различия между действиями и пассивов брокеров и агентов по недвижимости в каждой стране. Помимо США, других стран принимают заметно отличаются подходы к маркетингу и продаже недвижимого имущества.

В США, брокеры по недвижимости и их продавцы (обычно называемые "агенты по торговле недвижимостью", или, в некоторых штатах, "посредники") оказывает помощь продавцам в сбыте своей собственностью и продавать его по максимально высокой цене при наилучших условиях. Выступая в качестве агента покупателя с подписанным соглашением (или, во многих случаях, устное соглашение, хотя и брокер не может быть юридически право на свою комиссию, если соглашение заключено в письменной форме), они помогают покупателям, помогая им приобрести недвижимость по самым низким возможной цене при наилучших условиях. Без подписали соглашение, брокеры могут помочь покупателям в приобретении имущества, но до сих пор представляют интересы продавца и продавца.

В большинстве юрисдикций в Соединенных Штатах, человек должен иметь лицензию, чтобы получить вознаграждение за оказанные услуги в качестве реального брокера недвижимости. Нелицензионное деятельность является незаконной, но и покупатели и продавцы, выступающей в качестве директора в продаже или покупке недвижимости, не обязаны иметь лицензию. В некоторых государствах адвокатам позволено обслуживать продажи недвижимости для компенсации без лицензированных в качестве брокеров или агентов.