Рынок недвижимости США

, кондо или любой другой на , который защищен от разрыва пузыря мечта любого инвестора. Зная, где искать эти доказательства Bubble-рынки и как определить их имеет решающее значение.

Есть некоторые важные факторы, что инвесторам следует учитывать при поиске стабильных , таких как дома на одну семью Лазурном или любой другой тип недвижимого . Некоторые из этих факторов относятся быстрый рост численности населения (что позитивно влияет на на ), твердые и разнообразной экономики (которая Курсы последствиям занятости и последующего спроса на жилье), рост доходов (который влияет покупателям возможность приобрести ), развитие инфраструктуры (которая вносит свой вклад в привлекательность или общины), а также ограничения на будущее развитие недвижимости (который ограничивает будущие поставки недвижимость). Инвестирование в недвижимость в рамках общины, которые отвечают этим критериям, могут оказаться более выгодными, чем общины, которых не хватает одного или нескольких из этих факторов.

В недавнем докладе Журнал Business 2.0 определили городах США, которые последовательно продемонстрировали удовлетворение в цене на рынке недвижимости. В октябре 2006 выпуск журнала определили Top 5 недвижимости показали, что тенденция цен на протяжении длительного периода времени. Высокопоставленные городов были:

1. Сан — Франциско, Калифорния

2. Лос-Анджелес, Калифорния

3. Сиэтл, штат Вашингтон

4. Бостон, штат Массачусетс

5. Нью-Йорк, Нью-Йорк

Познавательно

Крупные города Америки, цена на недвижимость

Сан — Франциско возглавил список с удовлетворением среднегодовой цене на жилье на 4,2% с 1949 по 2006 год. В отличие от этого, в среднем по стране составил 2,3%. Сильные ограничения на развитие недвижимости и ограниченный географией помог преодолеть Сан-Франциско в верхнем слоте.

Лос-Анджелес занимает второе место в докладе. Средний ежегодный признательность цену дома в Лос-Анджелесе, была 3,7% с 1949 по 2006 год. Сокращение объема имеющихся землю и ужесточение ограничений на дальнейшее развитие помогло толкнул Лос-Анджелеса в количестве 2 слота.

на жилье в Сиэтле, который был третьим в списке, продемонстрировали средний курс на 3,2% с 1949 по 2006 год. Хотя Сиэтла сделали Top 5 списка последних ослабления потенциала может привести к ограничениям в Сиэтле выпадают из Top 5 в течение ближайших нескольких лет.

Бостон был четвертым в рейтинге. В городе видел ежегодной цены на жилье оценить на 3% за период с 1949 по 2006 год. Значительный рост доходов на душу населения способствовали высокопоставленные Бостона.

Нью-Йорк следующего за тесное со среднегодовой цены признательность доме 3% от 1949 до 2006 года. Ограниченная география, большое население, и конечное число объектов, способствовали высокопоставленные Нью-Йорке.

Хотя нет никакой гарантии, что любой из рынков недвижимости перечисленные ранее действительно "Пузырь доказательствах" факторы, описанные выше, могут помочь инвесторам найти выгодных рынках и избежать "пузырь" рынка. Так как на рынке недвижимости постоянно меняется, не забудьте отыскать услугами умелого по недвижимости, чтобы помочь вам перемещаться по следующей покупки недвижимости.

Оставить комментарий

Июнь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Мар    
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Статьи