Агентство недвижимости

Первым требованием является то, что вы тратите больше, чем 750 часов в реальных торгах имущества или бизнеса, в котором вы существенно участие.

Что такое торговля недвижимостью или бизнес? Торговля недвижимостью или бизнес определяется как любое развитие недвижимости, реконструкции, строительству, реконструкции, приобретения, преобразования, аренда, эксплуатация, управление, лизинг, брокерские и торговые или бизнес.

750 часов испытаний должны быть выполнены для каждого вида деятельности. Так, например, у вас есть три арендуемой недвижимости. По общему правилу, что вы должны выполнить по крайней мере 750 часов на мероприятия, связанные с каждой из этих трех свойств. К счастью, есть исключения из этого правила. Если вы делаете выборы в совокупности все ваши аренды риелторской деятельности в рамках одного вида деятельности у вас есть только для удовлетворения требований часа 750 раз за налоговый год.

Какие виды деятельности квалифицируются как недвижимость профессиональную деятельность? Такие мероприятия, как:

— Поиск возможных арендных

— Участие в семинарах реального имущества или чтения реальных книг недвижимости

— Совещание с агентами по недвижимости и просмотра свойств

— Встреча с ипотечных брокеров в отношении получения кредитов на свойства

— Время в пути и из семинаров и ваши поиски имущества

— Подготовка к бухгалтерской и налоговой информации для арендных

— Тратить время покупать или продавать недвижимость (например, подписание заключительного документа)

— Изучение и пересмотр финансовых отчетов (инвестор-тип)

— Подготовка резюме или анализы для личного пользования (инвестор-тип)

— Контроль за финансами или эксплуатации в не-управленческого потенциала (инвестор-тип)

Важное примечание для инвестора типа вышеупомянутых мероприятий является то, что эти мероприятия могут быть засчитаны недвижимости профессиональными время, если вы занимаетесь изо дня в день операции или управление деятельностью, для которой вы выполняете эти задачи. По существу, это означает, что если у вас есть независимый менеджер собственности, а вашей недвижимостью ваша аренда свойства, вы, вероятно, не будет считаться специалистом по недвижимости.